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Votre patrimoine

Protéger et valoriser.

L’investissement locatif a pour but de vous assurer des revenus réguliers et de vous constituer un patrimoine pérenne. En choisissant notre cabinet, vous confiez la gestion de vos biens à des experts dédiés, maitrisant parfaitement les enjeux juridiques, fiscaux et techniques du marché actuel.

Méthodologie

Comment ça se passe ?

01
Estimation Précise
Analyse du marché local pour définir la juste valeur locative de votre bien et optimiser sa rentabilité.
02
Sélection Rigoureuse
Recherche locative multicanal et étude minutieuse de la solvabilité des dossiers candidats.
03
Cadre Juridique
Rédaction des baux en stricte conformité avec les dernières évolutions législatives en vigueur.
04
États des Lieux
Établissement rigoureux et détaillé des états des lieux d’entrée et de sortie sur support numérique.
05
Gestion Financière
Appel et encaissement des loyers, révision annuelle, et reddition de comptes claire et mensuelle.
06
Suivi Technique
Coordination de l’entretien courant, gestion réactive des sinistres et suivi des travaux nécessaires.
Concept Immobilier - Agence immobillère à Florange et Thionville - Moselle - Gestion locative

Exclusivité

Les avantages de
notre gestion.

  • Connaissance pointue du marché Grand Est.
  • Locataires rigoureusement audités.
  • Revenu locatif régulier et optimisé.
  • Accompagnement juridique permanent.
  • Comptes rendus financiers transparents.
  • Relation de confiance sur le long terme.

Transparence

Honoraires & Garanties.

Des tarifs clairs, calculés sur les encaissements, et intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

HONORAIRES DE
GESTION

7,20% TTC

Taux appliqué sur les loyers nus encaissés. Couvre l’intégralité de la gestion courante, administrative et financière de votre bien.

GARANTIE LOYERS
IMPAYÉS

2,50% TTC

Taux calculé sur le loyer charges comprises. En cas de défaillance du locataire, l’assurance prend le relais pour garantir vos revenus dès le 1er impayé.

VACANCE LOCATIVE

1,20% TTC

Taux calculé sur le loyer charges comprises. Prise en charge de vos loyers pendant l’absence de locataire (soumis à la souscription de la GLI).

en toute sérénité ?

Nos experts sont à votre disposition pour une étude personnalisée de votre patrimoine.
Contactez notre service gestion